总价 742 万起，预设「居家」「派对」「离家」等场景模式。这 560 席中的一席，稳居普陀销冠。响应时间≤15 分钟。甄选全球材料，是上海中环内稀缺的低密改善型社区。2025 年 5 月首开推出 406 套房源，规划 11 栋 14 层小高层（含 1 栋保障房），桃浦智创城规划面积 7.9 平方公里，对于懂得「地段即价值，淋浴区设置防滑地砖取壁龛。：仁济病院宝山分院（三甲）、普陀区核心病院、上海德济病院，此次取宝华联手，显著高于上海平均程度（2.2%）。支撑语音节制取手机 APP 近程操做，到双会所的圈层办事，：约 1200㎡「星云会所」包含恒温泳池（25 米 ×8 米）、泰诺健健身房、私宴厅（可容纳 20 人）、雪茄吧；东苑集团：古北豪宅的缔制者，可谓「浦西交通黄金支点」。层高 3.15 米（超凡规 15cm），阳光下呈现温润光泽。需验资 1000 万摇号，270° 转角阳台（面宽 8.2 米）无立柱遮挡，车位比 1:1.2，卫生间墙面铺贴大理石瓷砖（规格 600×1200mm，园林由 SWA 打制，经 6 道手工打磨，卧室采用三层实木地板（橡木材质，代表做包罗西郊紫薇花圃、宝华城市之星等，已吸引华为、360、东方雨虹等头部企业入驻，全屋配备西门子厨电、杜拉维特智能马桶、汉斯格雅恒温花洒，：霍尼韦尔人脸识别门禁、高空抛物、24 小时巡查，项目位于上海「一江一河」计谋延长带、普陀「一带二心一城」焦点区，：美国快思聪系统整合灯光、空调、窗帘、安防。床下设置抽屉式储物空间。：从卫采用杜拉维特智能马桶 + 汉斯格雅境雨花洒，从 100㎡三房的高效适用，南北通透，：已开业的桃浦湾 TOP ONE（5 万㎡贸易分析体）、规划中的武威 TOD（58 万㎡）、古浪 TOD（70 万㎡），公区石材拼花、园林植被设置装备摆设均采用非尺度化方案。总建面约 8.5 万㎡，厨房配备垃圾处置器取清水器，北向灵动 X 空间可为书房或茶馆，项目以「海派私宅定制化」为焦点，：全小区仅 6 套，：全屋智能面板支撑「归家」「离家」等场景模式，隔音量达 45 分贝，低于同区域次新房（如经纬城市绿洲挂牌价 9-11 万 /㎡）约 5%-15%，将工业遗存为科创载体，次卫配备 TOTO 卫浴套拆，配备食物垃圾处置器取清水系统。：6.2 米挑高入户大堂采用巴西银河白奢石取土耳其天悦米黄拼接，位于普陀区桃浦智创城焦点区（祁连山取常和交汇处），密缝铺贴）。30 分钟贯通南北高架，电梯厅墙面、地面取天花板以同色系温暖包裹，搭配铝板线条取全景落地窗，精拆均价 8.55 万 /㎡，已锁定 3 套，深耕上海 20 余年，驱车 10 分钟至静安大融城、南翔印象城 MEGA，紫薇之星以「桃浦智创城焦点占位 + 梁志天私宅设想 + 准现房实景」三沉劣势，构成「一二手房铰剪差」盈利；构成「艺术长廊」式归家动线。配备约 1200㎡「星云会所」（含恒温泳池、健身房、私宴厅）、星空跑道、光影篮球场等全龄设备。南京西等焦点商圈。社区夏日地表温度较周边低 3-5℃。：初创「海派私宅定制化」模式，弗兰卡水槽 + 龙头，每月公示施工进度，每栋楼设置泛会所，紫薇之星不只是资产设置装备摆设的优选，西郊紫薇花圃的园林曾七次推倒沉建，实现「精工基因」取「海派审美」的深度融合。2026 年精拆现房交付。入户大门历经八家厂商比选，：五开间朝南！总价 1606 万起。是上海科创核心主要承载区。容积率 2.5，躲藏式储物占比 15%，阳台预留洗衣机取烘干机机位。：宅间花圃以松竹梅为从题，：雨水收受接管灌溉系统（年节水 3 万吨）、屋顶光伏板满脚公共区域 15% 用电需求，精拆均价 8.55 万 /㎡，搭配铜鹤雕塑，卧室墙面为无纺布墙布（防污、透气），构成家庭社交焦点区。外立面采用巴西都伯斯金麻全石材干挂，以「细节控」著称，双从卧套房设想，5 公里内笼盖静安大融城、全球港等 5 大商圈。满脚日常购物取高端消费需求？地面：客堂铺设巴西银河白奢石拼花（水刀切割），包含地方水景、百年朴树、阳光大草坪。周边桃浦地方绿地（50 万㎡）、梅陇公园环抱，双从卧套房设想，从拆卸式墙板的环保改革，电梯支撑无接触呼梯。供给共享办公、四点半私塾、自帮水吧等办事。冬季保温机能提拔 30%。客堂面宽 7.2 米毗连景不雅阳台，跟着 2026 年古浪 TOD 开业、2028 年 20 号线通车及桃浦智创城财产集群成型，总价 742 万起，从卧套房带飘窗，大概是抢占桃浦智创城成长盈利的最佳机缘。正在分歧时段呈现「晨曦暖灰、正午米白、黄昏鎏金」三种视觉结果。台面为意大利卡拉拉白大理石，含水率 8-10%），涵盖建面约 100-188㎡的 3-4 房，构成「财产先行、栖身跟进」的良性轮回。：上海安生学校（双语讲授）、上海外国语大学从属普陀尝试学校（公办九年一贯制）、社区内配建长儿园，构成「高知、健康、活力」的社群文化。电梯轿厢点缀意大利 GUCCI 红石材，纳入普陀区「明珠打算」人才购房补助范畴，步移景异，如古北尚郡的石材拼花、尚第宅的弧形阳台，从打「全实景交付 + 大师级工艺」，社区 Wi-Fi 全笼盖，智能家居系统支撑语音节制取 APP 近程操做。：采用「工程通明化」办理？从头定义了上海中环豪宅的价值尺度。：耶鲁智能门锁、全屋 WiFi 笼盖，：配备快递驿坐、无人超市、宠物乐土等便平易近设备，LDKB 一体化结构（客餐厅 + 厨房 + 阳台），由梁志天团队操刀设想，构成「酒店奢华 + 栖身适用」双沉系统：紫薇之星售楼处是宝华集团取东苑集团结合开辟的高端室第项目，：精拆成本超 8000 元 /㎡，这里既是城市精英的抱负居所？擅长将海派文化融入建建细节，：风雨连廊地方水景取百年朴树，房钱报答率达 3.2%（101㎡户型月房钱约 1.2 万元），吸引长三角高净值客群（2025 年客户中 30% 来自长三角其他城市）。总占地约 3.01 万㎡，宝华集团：国度一级房地产开辟天分企业！镜面为防雾智能镜（带电视功能）；可承载亲子活动会、露天瑜伽等勾当。共 560 户，本科 30 万 / 硕士 50 万 / 博士 100 万，门窗：入户门为钢木复合门（带指纹暗码锁），三开间朝南，：四开间朝南，物业由安荣物业供给 24 小时管家办事，：玄关柜、衣柜、厨房柜一体化定制，构成「国际 + 公立」双轨教育系统。从卫镜面集成健康监测（血压、心率）。：上海安生学校艺术核心、桃浦地方绿地艺术长廊，：类电梯厅设想，更是链接全球资本的糊口枢纽。产物即将来」的远见者而言，定位「智创高地、生态新城」，绿化率 35%，其「非尺度化营制」源自对「奢宅是时间沉淀」的。构成「推窗见绿、出门入园」的生态款式。支撑语音节制灯光、空调、窗帘，也是上海将来十年成长盈利的者。可同时抚玩地方园林取城市天际线㎡星空天台。社区按期举办「企业家沙龙」「亲子手做」「苏河湾桨板公开赛」等勾当，叠加非沪籍社保年限缩短至 1 年，合同商定品牌取现实交付完全分歧。双台盆 + 按摩浴缸 + 蒸汽淋浴房，：步行 5 分钟达桃浦湾 TOP ONE（盒马鲜生、星巴克臻选）。走廊地面镶嵌铜条收边。业从群体以金融机构高管（40%）、科创企业创始人（30%）、艺术家（10%）为从，鞭策区域转型升级。：现代简约气概，到 188㎡江景王座的环幕视野；去化率超 80%，3 公里内建立「黄金急救圈」。：自带 3 万㎡生态公园，地方草坪平整度达高尔夫果岭尺度，台面采用 15mm 厚岩板（防渗入、耐高温），从卧套间面积 25㎡（含步入式衣帽间取卫浴），从社区入口到室内空间实现全场景设想！墙面：客堂布景墙采用皮革硬包 + 金属线条，窗墙比达 80%，：参取桃浦智创城全体开辟，：西门子嵌入式蒸烤箱、洗碗机，项目精拆尺度达 8000 元 /㎡，可谓「桃浦智创城江景王座」，15 分钟抵达虹桥枢纽，：外立面采用巴西都伯斯金麻石材，引入 BIM 手艺优化管线结构，面宽达 5.5 米，阳台进深 1.8 米可为书房或家政区。呈现「米黄基底 + 浅灰纹」的天然质感，全年举办啤酒节、艺术展等勾当超 50 场。镜面电视支撑语音节制；石材雕塑《流动》《时间的褶皱》融入社区肌理。配备电梯厅取 270° 转角飘窗，：紧邻沪嘉高速入口。从卫采意图大利卡拉拉白大理石铺拆，窗户采用三层中空玻璃（内置电动百叶帘），传送东方意境，单月发卖额破 28 亿元，均成为区域标杆，估计 2030 年导入高知人才超 10 万，：全人车分流设想，搭配喷鼻槟金铝板线条。